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外省户口如何在海南买房

2019-12-26 10:03:55 浏览:1026

在海南买一套房是大部分人梦想的事情,但是由于限购使得很多人在海南购房的梦想破灭,不过外地户口可以

按以下条件可以正常购买


1.落户海南(人才引进)


外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。

人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁


2.户口不在海南,但有个税或者社保在海南


在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。

但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。


3.海南指定企业员工


在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。


4.购买不限购产品


写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。如果是用来居住的,这些产品是不合适的,首先商铺是拿来租出,写字楼与商业综合体居住不便,电费水费税费物业费都很高,没有天然气,产权年限短,二手交易税高,转手困难,而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公,拿来居住有点不合适。


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